LUCCA, MEATI – BIFAMILIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA E/O DIVISA IN DUE UNITA’
In una delle zone più tranquille di Meati, proponiamo in vendita un affascinante e spazioso terratetto di ben 250 mq, caratterizzato da un piccolo resede esterno di pertinenza e da una comoda area dove poter parcheggiare l’auto. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità: pur presentandosi oggi come un’unica grande abitazione, possiede la conformazione ideale di una bifamiliare e si presta alla perfezione a essere suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti.
L’immobile vanta due ingressi principali al piano terra: il primo accoglie su un corridoio di disimpegno che conduce a una cucina di servizio abitabile, poi a un’ampia sala o ulteriore vano ideale camera o studio, mentre il secondo offre accesso diretto ad alcuni locali ad uso tecnico. Un’ulteriore entrata esterna conduce a un locale usato come lavanderia completo di bagno, uno spazio funzionale che può essere facilmente collegato anche dall’interno della casa.
Una delle caratteristiche più interessanti risiede nella presenza di due distinte scalinate, situate rispettivamente sul lato destro e sul lato sinistro della struttura, elemento che rende immediata e naturale l’eventuale divisione negli spazi. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto, un bagno, un secondo soggiorno e un’altra cucina arricchita da un suggestivo soppalco abitabile. Il secondo piano ospita altre due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre l’ultimo livello è occupato da un’ampia e comoda soffitta.
Sotto il profilo strutturale e impiantistico, l’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2006. È servito da acquedotto, fognatura pubblica e climatizzazione in diversi ambienti. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano a condensazione installata nel 2023; la casa è stata concepita con impianti già predisposti e separati, rendendo semplicissimo l’inserimento di una seconda caldaia in caso di divisione.
A completare questa ricca proposta immobiliare, compresi nella vendita, vi sono tre piccoli terreni agricoli situati a pochissimi passi dall’abitazione, perfetti per chi desidera un piccolo sfogo verde.
In fase di trattativa, inoltre, vi è la possibilità di includere parte dell’arredamento presente: mobili su misura di grande pregio, realizzati con legni di prima scelta da maestri falegnami.
La richiesta è di Euro 295.000
CLASSE ENERGETICA G IPE 175
Rif.V001430
